Pembebasan PPN Bagi Rumah Subsidi

Pemerintah meningkatkan batasan harga rumah yg bebas Pajak Bertambahnya Nilai (PPN) di berapa wilayah. Faktornya lantaran harga tanah, kenaikan harga bahan bangunan, termasuk penghasilan pekerja.

Harga rumah ini merujuk pada Aturan Menteri Keuangan (PMK) No. 81/PMK. 010/2019, yg muncul tanggal 20 Mei 2019. PMK ini adalah perbaikan dari Aturan Menteri Keuangan Nomer l 13/PMK. 03/2014 terkait Pergantian Ke-4 atas Aturan Menteri Keuangan Nomer 36/PMK. 03/2007.

Harga rumah yg masuk dalam ketetapan PMK, dengan juga langsung berlaku untuk batas harga jual paling tinggi rumah sejahtera tapak yg dapat memperoleh subsidi pemerintah.

Perihal ini tertuang dalam Ketentuan Menteri (Kepmen) PUPR Nomer 535/KPTS/M/2019 terkait Batasan Harga Jual Rumah Sejahtera Tapak yg Dicapai Lewat Credit/Pembiayaan Kepemilikan Rumah Bersubsidi.

Harga rumah di lokasi Jakarta, Bogor, Tanggerang, Depok serta Bekasi (Jabodetabek) yg bebas PPN naik dari Rp 148 juta pada tahun 2018 jadi Rp 158 juta pada tahun 2019.

Read More : daftar harga bahan bangunan

Kecuali menentukan batasan harga untuk tahun 2019, pemerintah pun dalam beleid itu menentukan batasan harga untuk tahun 2020.

Untuk tahun 2019, ketetapan ini efisien mulai tanggal berlaku sampai tanggal 31 Desember 2019. Dan untuk tahun 2020, ketetapan mulai berlaku tanggal 1 Januari sampai 31 Desember 2019.

Menurut pemerintah, ketetapan ini adalah stimulan yg diserahkan kepada orang miskin supaya bisa mempunyai rumah. Dengan demikian, penentuan batas harga rumah ini dijalankan dengan melihat kapabilitas orang punya pendapatan rendah.

Kecuali memberikannya batasan harga, pembebasan PPN bakal diberi kalau rumah serta bangunan itu penuhi syarat-syarat. Umpamanya, untuk syarat-syarat rumah simpel salah satunya luas bangunan maksimum 36 mtr. persegi, adalah rumah pertama, luas tanah tidak lebih dari 60 mtr. persegi.

Direktur Jenderal (Dirjen) Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum serta Perumahan Eko Djoeli Heripoerwanto menjelaskan ” Ada sekian banyak aspek yg memajukan biar sesuai dengan lokasi, salah satunya harga tanah, kenaikan harga bahan bangunan, termasuk penghasilan pekerja, hingga dibagi jadi wilayah-wilayah, ” kata Eko Djoeli Heripoerwanto dalam info resminya.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *